+86 400 041 7515

周一至周五:9:00 - 18:00

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,1 Saintly Entrance, Burswood,编号77898107
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澳大利亚新建项目 - Burswood Point - Luxury off-the-plan Perth residences

竣工年份: 2027
详细地址:

1 Saintly Entrance, Burswood, Perth, Western Australia, Australia

居外物业ID: 77898107
其他属性:
房屋价格:

AUD 825,000 - 8,390,000

约¥ 385万 - 3,913万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息

主力房型

——澳大利亚西澳-珀斯综合体房产项目——

Burswood Point - 座匠心筑就的河畔地标综合体开发项目。项目坐落于尊贵静雅之所,尽享得天独厚的地段优势:傲踞天鹅河岸、毗邻贝尔蒙特赛马场、距离珀斯CBD购物中心、商业及文化核心仅约3.5公里,轻松可达奥普斯体育场、皇冠赌场及度假娱乐中心、维多利亚市郊繁华的餐饮娱乐街。作为荟萃永久产权府邸、精品公寓、商业配套及五星级酒店的“城中之城”,Burswood Point正重新定义西澳珀斯的都会版图, 启幕崭新的滨水生活篇章。

【项目一期 | SOMERSET 河畔奢装公寓】
Somerset Residences 工程进展顺利,预计将于2027年第四季度荣耀落成。项目匠心规划为两栋精品住宅楼,户型臻选丰富多样,从舒适的一居室、实用的两居室、阔绰的三居室,到彰显非凡气度的奢华顶层豪宅。每一席居所皆坐拥壮阔视野、推窗即景、俯瞰天鹅河潋滟波光蜿蜒流淌或远眺贝尔蒙特赛马场绿茵跃动、生机盎然、抑或沉醉于奥普斯体育场璀璨灯火,夜幕下的流光溢彩。万千胜景,皆可成为您窗前的独家景致。

Somerset Residences 为尊贵住户精心打造一系列高端专属设施,其设计灵感汲取自波光粼粼的河畔与葱郁环绕的自然景致。住户可沉浸于阳光倾泻的20米无边际泳池,尽享水疗池的舒缓与日光浴平台的惬意;亦可在设备精良的健身房、静谧的瑜伽室及蒸汽氤氲的桑拿房中重塑身心。专属的会客/休息室,更是住户举办聚会的理想之选空间。Somerset Residences 精心雕琢每处细节,旨在为您呈献奢华生活的至臻体验。

这些住宅融汇精妙设计,甄选材质与精湛工艺完美相融,缔造卓越的居住体验。步入室内,挑高天花板与落地双层玻璃窗瞬间引入满室通透与自然光,更将壮丽景致尽收眼底。每一处细节皆匠心独运,于无声处升华生活品位,令您时刻沉浸于如画风景之中。

【Burswood Point 璀璨亮点】
• 38公顷生态绿洲
• 2.5公里黄金水岸线
• 逾 110,000 平方米公园绿地与公共空间
• 约 91,000平方米繁华商业,餐饮娱乐配套、购物中心及五星级酒店

【Burswood Point互联社区】
• 珀斯中央商务区(CBD)仅约10分钟车程
• 唐人街及北桥(Chinatown and Northbridge)约10分钟车程
• 伊丽莎白港(Elizabeth Quay)约15分钟车程
• 奥普斯体育场(Optus Stadium)约5分钟车程
• 皇冠赌场及度假酒店和娱乐中心(Crown Resort & Casino)约7分钟车程
• 国王公园与植物园(Kings Park & Botanic Garden)约15分钟车程
• 梅兰兹半岛高尔夫球场(Maylands Peninsula Golf Course)约15分钟车程

【SOMERSET 河畔奢装公寓 即日全球发售】
1居 | $ 82.5万起*
2居 | $ 139.5 万起*
3居 | $ 220 万起*
*** Somerset 臻选多款户型平面设计,欢迎咨询了解。***

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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代理公司: Golden Sedayu Pty Ltd
服务代表: Zoey Lim Zoey Lim

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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居外服务热线 400-041-7515

周一至周五 9:00 - 18:00

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