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阿联酋迪拜4卧4卫新开发的公寓

Dubai Harbour, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Dubai Harbour,编号78484138
房屋价格:

AED 18,000,000

约¥ 3,495万

建筑面积: 229平方米
土地面积: 229平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 50 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:78484138

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物业特色

四房全景尊邸|品牌精装交付|直面棕榈岛与蓝水岛 | 尊享私人海滩
多套房源可供选择|其中两套相邻包揽半层楼

(我们在全阿联酋各个价位、各种房型以及房龄都有充足房源。随时联系以获取免费中文咨询。)

Emaar + Address = 顶奢组合
这是由迪拜最大开发商 Emaar(伊玛尔) 携手旗下高端酒店品牌 Address酒店集团 打造的海岸地标项目——Bayview 海景公馆。不仅拥有五星级精装标准,更是Address品牌住宅中首批可售项目,真正实现拎包入住、奢而不张。

超高楼层 · 全球天际线尽收眼底
本单位位于 超高层四房户型,坐拥无敌宽幕阳台视野。
可一览迪拜经典天际线标志:

棕榈岛 Palm Jumeirah

蓝水岛 Bluewaters Island 与 Ain Dubai 巨型摩天轮

迪拜码头,Dubai Marina, JBR

无论日出日落、白昼夜景,皆为私人专属。

户型与配置亮点
四卧室公寓,全屋精装修交付,由 Address 高端酒店团队操刀设计

配备现代厨房系统、高品质卫浴、落地大窗与宽敞起居空间

面积宽裕,动静分区,满足三代同堂或高端租客需求

尊贵配套,堪比度假
私人无边泳池、健身中心、SPA水疗中心

儿童游乐区、绿化休憩平台、冥想与瑜伽空间

24小时安保与酒店式管家服务

业主专属无边海滩,步行可达

📍 稀缺地段 · 海岸贵脉
Bayview 坐落于迪拜新海岸区域Emaar Beachfront(海滨岛),这是 Emaar 在棕榈岛旁倾力打造的纯住宅私人岛屿。
若您不熟悉迪拜——这里是城市最核心海岸轴心:

🚗 5分钟可达迪拜码头,生活超便利

🚗 10分钟通达朱美拉路、Palm 棕榈岛

🚗 15分钟直抵 Burj Khalifa & 迪拜Mall

🚗 25分钟可达迪拜国际机场(DXB)

这里不仅宜居、宜投资,更是外籍买家热衷持有的核心资产区域。

投资与身份配置双优选
✅ Address 品牌公寓,出租率高,预计年化回报可达两位百分比
✅ 项目可分期付款,首付(因二级市场)50%起
✅ 房产总价远超200万迪拉姆,符合申请10年黄金签证条件
✅ 全球买家可100%产权永久拥有

限量高层四房,景观稀缺,价格优惠仍接近原价,错过再无。
如需中文顾问服务、户型图或付款计划,欢迎私信获取一对一答疑。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:78484138

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代理公司: ALH Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语 西班牙语 德语 俄语
牌照号码: 36029
服务代表: Tian Dong Tian Dong

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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